étangs commerciaux

AQ-344 etang Fougeres

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395 000.00 €

Region: Champagne
Département: Marne
Type : étang à vendre activité commerciale

Propriété située sur 6.7ha. Surface de l'étang 4.4ha
Profondeur 1 à 3 m
13 postes de pêche

Cheptel de 250 carpes miroir et communes. La plus grosse commune fait 29.5kg, la plus grosse miroir fait 28kg.
Appromativement 25 carpes au dessus de 22.6kg et 50 carpes au dessus de 18kg.
Environ 25 carpes amour, la plus grosse 24.5kg. On y trouve aussi des brochets, perches et gardons

L'étang à été ouvert il y a une quinzaine d'années et son propriétaire prend sa retraite actuellement.
L'étang a été complet depuis son ouverture de même pour 2021 .
Periode d'ouverture: de mi-mars à mi novembre, soit 32 semaines
L'étang est exclusivement loué en exclusivité jusque 6 pêcheurs à la fois. Clientèle exclusivement de langue anglaise

Club house destiné aux pêcheurs comprenant cuisine aménagée, espace repas ainsi que douche et toilettes.
Electricité et eau courante.

L'étang Fougères est avant tout une activité clefs en mains avec du matériel, 2 aérateurs, 2 bateaux, le club house équipé dont 2 congélateurs sans oublier un site web.

Situation: 10mn de la ville la plus proche
Prix: 395.000 (hors frais de notaires)

Informations

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