Site :Etang + Habitation + 5 gites + Dépendance et Foret
Region:Poitou Charente
Département :Deux Sevres (79)
Exceptionnel !
Propriétéd’une superfice 27hectares environ comprenant un étang de 14ha etun pavillon de pêche et parc pour 12ha50.
Etang CASSINI de 14ha, creusé par les moines milieu XIVème. La spécificité des étangsCASSINI est d’être vidangeable et néanmoins être classé en eauxcloses. Profondeur de 0,50m à 3,50m à la vidange. Sablière nonencombré d’herbes.
Grand nombre de carpes (600) miroirs communeset cuirs. Poids jusque 26 kilos. Tanches et brochets aussi présentsainsi que quelques esturgeons Baeri introduits en janvier 2005.Pêcherie avec 6 bassins . Activité piscicole possible. 10 à 15postes.
Un gite de pêche de 36m² terrasse avec vue sur l’étang,une chambre avec vue sur l’étang et deux lits couchettes séjouravec cuisine ouverte équipée et sous-sol Très belles possibilitéspour une activité de pêche sportive.
Un manoir du XIXème environaménagé en 4 gites trois étoiles , 5 à 6 personnes chacun .Cheminées, chaufferie (20m²) environ, grenier aménageable et bellecharpente. Une piscine de 8m x 4m est à disposition. Une anciennemaison à réhabiliter : RDC et 1 étage. Surface par niveau127m² environ et jardin de 1170m².Le Domaine du Regard propose en plusune activité de réception comprenant deux salles 80/100 pour l’uneet 60/70 pour l’autre : une salle de réception et conférence.Salle d’accueil vestiare, salle sanitaire ainsi que salle réceptiontraiteur, cuisine professionnelle. En outre les prestationscomprennent une cheminée, un four à pain, une salle fitness etdouches.
Prix :1.125.000 euros frais de notaires non inclus
