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étang 1ha à 5ha


AQ-249 étang du Rocher


AQ-249-86 étang du Rocher
116 000.00 €
région: Picardie
département: Aisne
type: étang à vendre



Superficie totale: 2,8ha
surface en eau: 1,7ha
Profondeur: en moyenne 1,4m. Ancienne gravière le sous-sol est très inégal avec des trous plus profonds.

L'étang est situé à 5km de Soissons  .
Tous les commerces et différents services sont à 10mn

Pendant ces 19 dernières années cette ancienne gravière est devenue un lieu de verdure avec ses arbres beaucoup de quiétude et de poissons. En 2007 l'étang a été empoissonné  de carpes entre 13 et 18kg

Cet étang  était  déjà empoissonné de différentes variétés de carpes dont des grass carpes de plus d'un mètre

L'étang a une profondeur de 1,5m . Les 6 postes de pêche sont situés sur un même côté de l'étang. A l'extrémité quelques arbres surplombent la berge. Ils n'ont pas été coupé volontairement et offrent aux poissons un habitat naturel.

Un bungalow complètement aménagé offre toutes les commodités: cuisine équipée, salon, toilettes, douche.
Cottage équipé et totalement indépendant. Eau pompée dans un puits local puis filtrée. Le puits fournit en eau domestique toilettes, douche, cuisine. Un groupe électrogène permet de chauffer l'eau ainsi que la plaque électrique. Possibilité d'ajout de batteries.

Une fosse septique ainsi qu'un bac dégraisseur garantissent l'autonomie du bungalow.

Jusqu'à aujourd'hui cet étang à vendre est utilisé pour de la pêche sportive à la carpe.
L'activité commerciale pourra continuer au delà de la vente .


Prix:
116.000€ (+ frais de notaires)















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