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VENDU


AQ-278 étang Charlemagne


AQ-278 étang Charlemagne

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région: Centre
département: Cher
type: pisciculture, maison étang et bois à vendre


Propriété de 14 hectares composée d'un étang de 10 hectares
Cette pisciculture de 50 années d'exploitation pourrait être réactivée immédiatement.
Maison de 220m² habitable sur 2 étages.

Cette superbe propriété forestière séduira les amoureux de la nature, chasse et pêche.

Etang de 10ha
Etang Cassini (XIII siècle) creusé et utilisé par un ordre monastique pour l'élevage de poissons.
Cet étang peut être transformé en pisciculture. Il est vidangeable.
Profondeur maximale au moine , 3,30m

Classé en eau close il est alimenté par un ruisseau et une source persistante.
L'étang est très poissonneux (carpes, brochet, gardons...) avec une eau d'excellente qualité.
Roselière et Bois pour la chasse: belles passées, et forte population de chevreuils et sangliers.

Habitation totalement refaite à neuf
Surface habitable de 220m² comprenant:
hall d'entrée: 10m²
cuisine équipée: 20m²
salon, salle à manger: 40m²
second salon: 30m²
toilettes
véranda: 20m²

Etage:
hall: 17,5m²
trois grandes chambres: 30m² / 18,30m²  et 12,50m²
possibilité d'une quatrième chambre
salle de bains: 14m²
WC

Sous-sol:
garages
dépendances
pelouse, verger, cour

Accés facile
Situation: 2h30 de Paris Sud
Sud de Bourges

Prix: Non disponible









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